Вверх
Купить Квартиру на Берегу Черного Моря в Анапе (ЖК 1 - 4)
Получите консультацию
Мы позвоним или напишем по указанным вами контактам
Отправить
«Риэлт-Инфо-Анапа»
 Квартиры  Дома  Земельные участки   Гостиницы и отели  Коммерческая недвижимость 

Новостройки в Анапе, купить новую квартиру, земельный участок или дом

Квартиры в Анапе от бюджетных до элитных

Öбнулили?
Правильно оформленный документ обезопасит сделку!

✉ Почта

Для всех кого интересует недвижимость у моря в Анапе.

Набережная Анапы

Чтобы грамотно подойти к данному вопросу и купить недвижимость у моря в Анапе, недорого, необходимо оперировать актуальной информацией в связи с тем, что цены не могут остаться прежними в связи с мировой пандемией и затянувшимся экономическим кризисом.
Пожалуй, это самый актуальный вопрос, что интересует, всех, кто решил купить недвижимость Анапы у моря.

Свежие данные о ценах для тех, кто решил купить квартиру в Анапе возле моря

Чтобы понимать общие тенденции рынка, рассмотрим данные по состоянию на апрель – июнь 2020 года.
Рассмотрим пример, который подойдет в первую очередь тем, кто решил в кризис в Анапе купить недорого квартиру вторичку у моря.
Самым популярным вариантом в данном сегменте является однокомнатная квартира.

Для начала четкое определение термина вторичка (вторичный рынок) – квартира, у которой уже есть владелец и находится в доме, что уже сдан в эксплуатацию.
В данную, столь популярную категорию, попадают даже новостройки Анапы от застройщика, которые сданы в эксплуатацию вчера.
Необходимо понимать, что когда речь идет о недвижимости у моря, недвижимости в Анапе и её именуют вторичным рынком, это не обязательно значит что, речь идет о постройке времен СССР, зачастую это новая жилая площадь, но они уже «вторички», как их принято называть в народе.

Проведем анализ ценовой политики, для тех, кто намерен в Анапе купить недорого квартиру у моря.
Для детального анализа были собраны актуальные данные статистики многих источников, так что если и будут погрешности в цифрах, то совсем минимальные.

Чистая морская вода

Анализируем статистику за два последних года, начиная от середины весны 2018 и до буквально сегодняшнего дня.
До начала 2019 года цены на квартиры в новостройках Анапы от застройщика шли с небольшими скачками, но все, же шли вверх, более того, февраль-март обозначил немалый рост, а в свою очередь апрель цены снизил, причём довольно таки серьезно.
Счастливчики, которые купили квартиры Анапы в новостройках от застройщика в этот период не прогадали ведь цены опустились почти до цен декабря и были на отметке чуть более 71 тысячи рублей за квадратный метр.
Данная информация приятно радует всех, кто хочет купить квартиру в Анапе у моря.

График колебаний цен на новостройки Анапы у моря от застройщика, на примере однокомнатной квартиры: в средине мая минувшего года, средняя цена была зафиксирована на отметке 69 320 руб./кв.м.
и росла почти до конца ноября, но в декабре состоялось резкое падение.
Потом немного стоимость приподнялась, но в апреле опять пошла на спад и вернулась до отметки в 69 865 руб./кв.м., то есть, почти вернулась до цены прошлого года.

Перед тем, как заняться покупкой в Анапе квартиры рядом с морем, необходимо подобрать агентство недвижимости, которое имеет хорошую репутацию и немалый опыт по работе с недвижимостью в Анапе, ведь это не покупка чайника или кроссовок.

Данные не менее авторитетных ресурсов в сфере недвижимость у моря Анапы, показывают почти идентичные цифры.
Не смотря на то, что в июле был провал по ценам, на сегодняшний день они вернулись обратно и очень больших скачков уж точно не наблюдается.
Можно уверенно констатировать факт, что за данный год недвижимость в Анапе у моря не изменила свою стоимость.

Итоги ценовой политики Анапы на новостройки у моря

Пляж Малая Бухта

1-комнатная квартира в Анапе с видом на море на вторичном рынке стоит около 3 млн. рублей, если говорить о квартирах в новых домах и престижных районах.
Купить квартиру в Анапе недалеко от моря, конечно, можно и не за такую сумму, к примеру, есть цены и по 2,2 млн. рублей, но это уже будет не полный ликвид.

На сегодняшний день на новостройки в Анапе от застройщика цены следующие: средняя цена 70 641 руб./кв.м., колебание очень не большое +5,28%.

Небольшая тенденция снижения цен, конечно, есть, но до обвала или резкого скачка далеко.
Продлится ли тенденция снижения цен на летние месяцы – вопрос спорный, всё зависит от того продлят ли карантин, если продлят, то скорее всего данная тенденция сохраниться или станет ещё больше.
Если курортный сезон пройдет с туристами на хорошем уровне, то не факт, что цены в Анапе на квартиры рядом с морем пойдут вверх, но о снижении можно забыть.

Купить новостройку в Анапе от застройщика во время эпидемии коронавируса

В нынешних мировых реалиях словосочетание «безопасная сделка» не то что бы поменяло смысл, но дополнительный смысл всё же появился, и разговор уже не о юридической гарантии сделки, хотя и этот вопрос слишком актуален, а здоровье и жизни участников процесса.

Анапский маяк

На сегодняшний день работники агентств недвижимости всё больше общаются с потенциальными покупателями дистанционно, не только по тому, что множество из них с других регионов.
Не секрет, что в Анапе квартиры возле моря зачастую покупают жители совсем иных регионов, для них и раньше осмотр квартир проводился по видеосвязи.

Сотрудники успешных агентств недвижимости быстро адаптировались к современным реалиям, ведь никто не знает, когда ситуация решиться полностью и можно будет забить короноворирус, как страшный сон.

В Анапе эпидемиологическая обстановка далеко не критическая, но в любом случае нужно максимально соблюдать меры предосторожности, по мимо тех, что рекомендовало МОЗ, еще несколько действенных советов учитывая сферу деятельности:

- в нынешней ситуации необходимо максимально использовать мессенджеры и телефоны, длительных разговоров не избежать, ведь потенциальный покупатель квартир в Анапе на берегу моря будет стараться максимально больше узнать по телефону, на сегодняшний день это уж точно не является дурным тоном.
Фотографии, документы, планировки можно отправить с помощью мессенджеров;
- видеопросмотр квартиры.
Предлагайте потенциальным покупателям коллективный просмотр недвижимости в Анапе у моря при помощи интернет-площадок, где продавец, риэлтор и потенциальный покупатель могут находиться удаленно.
Само сомой, что покупатель не будет приобретать квартиру без личного визита, но благодаря онлайн-конференциям отпадут варианты, которые уж точно не устроят покупателя.

Безопасность при личном визите в квартиру в Анапе новостройки от застройщика:

- необходимо беречь лицо и руки: крайнее необходимая медицинская маска и одноразовые перчатки.
Более того, не нужно прикасаться к лицу руками, а наоборот держать руки, подальше, от органов дыхания и глаз;
- прикасаться к кнопкам домофона и лифта приготовленной специальной ручкой, дверь открывать локтем или бедром, ведь, по мнению вирусологов, металлические предметы несут большую опасность, на них коронавирус может прожить до двух недель;
- необходимо воздержаться от рукопожатий, при любой возможности проветривать квартиру, например, возможно начать осмотр с балкона;
- лишнее время проводить в квартире тоже не стоит, все вопросы, которые можно оговорить без нахождения на объекте необходимо решать в удаленном режиме.

Перспективы новостроек Анапы от застройщика 2020

Долина реки Сукко

Пожалуй, главный вопрос практически всех сфер экономики помимо, тех, чей бизнес остался нетронутым или даже пошел на взлет, благодаря коронавирусу.
Сфера недвижимости зависит полностью от экономики, которая из-за мировой пандемии хромает на две ноги.
На сегодняшний день в Анапе действует ряд постановлений губернатора, в связи с которыми на территории края запрещен весь бизнес, что не связан с обеспечением жизнедеятельности человека.
При этом все компании-застройщики есть в перечни предприятий, которые могут работать.
Если карантин будут продлевать, не поздоровиться мелкому и среднему бизнесу.

В свою очередь цены на недвижимость быстрее всего останутся прежними с очень не большим колебанием.
Не стоит ждать сильного падения, и это связано с тем, что основная масса продавцов, что занимаются недвижимостью города Анапа это средние и крупные инвесторы, которые выигрывают благодаря любой народной панике и искусственно поднимают цены.
Их коллеги, так же не спешат снижать цены, ведь ориентир в любом случае – средняя цена.

Застройщики-лидеры до пандемии и кризиса, неплохо заработали, ведь как минимум выполнили свои планы продаж, благодаря чему в их планах нет снижения цен даже минимально.
Очень вероятно, что новостройки Анапы от застройщика с планировкой будут немного расти в цене, особенно в новостройках, где квартиры уже с ремонтом.
Тут сыграло на руку падения рубля по отношению к доллару и евро, ведь сейчас в строительстве используются отделочные материалы, что были куплены застройщиками за валюту.

Если карантин ещё затянется, то ещё более усугубиться и без того очень тяжелый кризис в сфере аренды, как для физических лиц, так и коммерческой.
Ведь теоретически арендодатель может выселить арендатора, но от этого, он мало что выиграет, нового арендатора, если можно будет найти, то это будет нелегко и уж точно не быстро, да и цену придется явно убавить.

Главным фактором, почему сфера аренды парализованная есть, то, что большинству граждан грозит штраф от 15 до 40 тысяч рублей за передвижения по городу; да и у подавляющего большинства бизнесменов возник огромный разрыв между поступлениями денежных ресурсов и выполнением обязательств перед контрагентами и сотрудниками.

С арендой, где задействованы физические лица ситуация намного хуже, снимают квартиры граждане вряд ли от хорошей жизни и у них и так денег, как правило от получки до получки, а сегодня они и вовсе без работы и зарплаты, то им уж точно не чем платить.

Если не отменят карантин посуточная аренда вообще полностью провалиться, если собственники жилья не будут селить гостей, которых и так будет минимум, из-за страха заразится «неизлечимым» вирусом.

Новые жилые комплексы (ЖК) новостройки в Анапе:

Юридическая помощь Недвижимость в Анапе Анапа - курорт на Чёрном море в РФ.

Мы помогаем подобрать недвижимость в Анапе в соответствии с планировкой и ценой.

Сейчас несколько строящиеся ЖК (жилых комплексов), новые ЖК недавно отстроенные – новостройки, есть лучшие ЖК с дорогими шикарными апартаментами, есть ЖК где можно купить новостройку недорого.

Квартиры разные, на любой вкус – можно купить студию, одно-, двух-, трех- и более комнат и, конечно, апартаменты.

Начинается старт продаж от застройщика.

Цены на недвижимость, можно посмотреть здесь (меню вверху).

Подберите жилой комплекс в котором желаете совершить покупку,

напишите или позвоните для уточнения. Пляж Высокий Берег

Оформление покупки непосредственно от застройщика или собственника.

Можем проследить за чистотой сделки.

Также можно подобрать другую недвижимость – вторички, жилые дома, земельные участки, частные гостиницы и отели, коммерческую недвижимость, гаражи и др., смотрите меню вверху.

При каком-либо юридическом конфликте защитим ваши права вплоть до представительства в суде.

Юридическая помощь, юридическая защита работает безупречно уже более 15 лет. Мы дорожим своей репутацией.

ЖК «Золотая Бухта», пр. Революции, 3, +7 (800) 551-99-02.
На берегу моря, на набережной Анапы элитный жилой комплекс со своим охраняемым пляжем.
Фитнес-центр с бассейном, подземная автопарковка.
Квартиры - апартаменты от 15 до 155 млн/руб.
ЖК «Золотая Бухта». Новостройки в Анапе от застройщика и собственника. Дорого, но роскошно.

ЖК «Южный квартал», Супсехское шоссе, 35, 8 800 505 42 68. Новый микрорайон «Южный квартал» 6,4 га Полностью озеленен, скамейки для отдыха, площадки для футбола и баскетбола, детские площадки Тренажерный зал с двумя бассейнами, автостоянка. Школа, Детский садик. Квартиры от 3 млн/руб. ЖК «Южный квартал», Недорого у моря от хозяина без посредников

ЖК «Горгиппия», Супсехское шоссе, 26, +7 (861) 274-89-39
Новостройка, квартиры с видом на море, планируется спуск с высокого берега к морю. Квартиры студии, одно-, двух- и трех комнатные с балконами, лоджиями. Ипотека, Военная ипотека, Материнский капитал, Рассрочка Школа, Детский сад, Детские и спортивные площадки, Парковки во дворах, Остановка автобусов и маршруток.
ЖК «Горгиппия». Купите квартиру в Анапе от собственника и застройщика от 1 365 630 руб.

ЖК «Тургеневский квартал», ул. Шевченко, 288, +7 (861) 290-92-89. ЖК «Тургеневский квартал», от 40.000 руб. за м². Площадь от 41 до 62 м².

ЖК «Раз Два Три», Анапское шоссе, 24, +7 (800) 222-18-61. ЖК «Раз Два Три». Квартиры в Анапе от застройщика от 1 413 000 руб.

ЖК «Фамильный», ул. Владимирская, 55В. ЖК «Фамильный». Недорого без посредников от застройщика

ЖК «Кавказ», ул. Верхняя Дорога, 151, +7 (861) 334-83-00. Жилой комплекс "Кавказ" - пять 16 этажных корпусов с жилыми квартирами и семиэтажный двухкорпусный Апарт-отель. Квартиры - студии от 33 кв.м. от 2,6 млн.руб., однокомнатные квартиры от 37 кв.м., двухкомнатные от 60 кв.м. Черновая отделка, 81 тыс.руб/кв.м. ЖК «Кавказ». Готовые квартиры в курортной зоне Анапы, экологически чистом и спокойном районе города в непосредственной близости от моря

Отдых в Анапе - Недорогой семейный отдых с детьми на Черном море в частном секторе, санаториях, пансионатах, базах отдыха.

Анапа зимой

✉ Почта 
Карта сайта
8 (988) 133 74 02
Copyright © 2004 – 2020
  Вместо гостиниц квартиры посуточно Екатеринбург на сутки
  со склада в Петербурге купить ДСП|купить ДСП|/ заказ справки о несудимости в Киеве,Украина /|Хочешь поразвлечься вечерком? см. тут у нас много интересного!